#уроки

Девица Наташа решила родить для себя. У ей папа онколог, мама – просто красавица. Один дедушка – физик, второй - антисемит. Приличная семья, тут нельзя ошибиться. Наташа архитектором была. Это стал ее лучший проект. Глазки синенькие, косички, бантики и все такое.

В холле роддома их ждала счастливая родня. Встречающие построились свиньёй, как крестоносцы. Папы, мамы, тёти и прочая пехота. Они выучили Бенджамина Спока. Они знали, как растить и воспитывать что угодно. Каждый имел в кармане неприкосновенный памперс, кипячёную соску, парцетамол и зелёнку для коленок. Они уже построили дом в лесу, где сплошной кислород и ребёнок сможет дышать, даже если рот занят безглютеновой котлетой.

Сами понимаете, тендер на прогулку с младенцем мать выиграла не сразу. Её не считали слабоумной, но и не доверяли особо. 32 года. Что она понимает? Наташа долго сопротивлялась наступлению семьи на личное счастье. Но потом решила, что пусть будет как будет. Зачем портить отношения с семьей. Да и ребенок должен социализироваться. Так Наташа познала, что сдаться – очень легкий выбор. Впрочем, ни она, ни дочь об этом не пожалели.

На фоне эскалации военного конфликта на Ближнем Востоке и непредсказуемой политики администрации Трампа, финансовые аналитики придумали новый индикатор, чтобы ориентироваться в условиях рыночной нестабильности: «индексу TACO». (TACO – Trump Always Chickens Out (Трамп всегда дает заднюю).

На телевизор Трамп произносит решительные речи, но громкая риторика Белого дома в последний момент сменяется резким отступлением. Индекс ТАСО отражает степень недоверия рынков к долгосрочным обязательствам США в регионе.

«Инвесторы больше не строят прогнозы на основе ультиматумов», — поясняет один из ведущих политических стратегов. «Индекс TACO помогает нам рассчитать вероятность того, что после очередного обострения последует внезапный выход из сделок или отвод сил, что вызывает шоковые колебания на сырьевых рынках».

Аналитики выделяют три ключевых фактора, влияющих на индекс:
· Риторический разрыв: Разница между агрессивными заявлениями в соцсетях и реальными приказами Пентагона.
· Колебания на рынке нефти: Трейдеры все чаще игнорируют угрозы перекрытия проливов, ожидая, что администрация предпочтет избежать экономического давления внутри страны перед выборами.
· Дипломатический хаос: Внезапные смены курса подрывают доверие союзников, заставляя рынки закладывать «премию за непредсказуемость».

Хотя термин звучит неформально, в марте 2026 года он стал важным инструментом для хедж-фондов. В условиях, когда ситуация на Ближнем Востоке остается взрывоопасной, индекс TACO служит напоминанием о том, что главной стратегической константой нынешней администрации остается её готовность к неожиданному отступлению в самый критический момент.

То есть Трамп всегда сдает назад. И торговля в таких условиях – сложный вопрос. Выигрывают, как мы видим, только инсайдеры, которые получают информацию напрямую от Трампа. Надеюсь, это еще будет предметом расследования после того, как Трампа импичат.

В понедельник индекс выглядел вот так. Самый высокий уровень с момента объявления Трампом новых тарифов (все они были отменены, к слову). Так что, если верить индексу – пора Трампу сворачивать войну или решать как открыть пролив на любых условиях.

#уроки

Сидели сначала в машине, потом в аэропорту, потом в самолете, потом в автобусе. И я все время думал, боже, на что мы тратим жизнь. Давайте уже просто ляжем на ровное и мягкое и высокодуховно полежим на этом чистом и горизонтальном. Я начал уставать от бесконечного сидения и шея затекла.
Наше путешествие в середине прервал штурмбанфюрер австрийского досмотра. Он весь день сидел в будке с другими фашистами. Ему хотелось пива, сигарет, оружия и наркотиков. Я ответил по-немецки “Кайне”. Это значит в переводе “мне бы самому все эти блага”. Как и обычно происходит в Германии, немедленно после этого мне в затылок задышали собаки с автоматами и десантниками. Началось обмахивание меня кадилом лакмусовой бумажкой и засовывание бумажки в анализатор, размером с трехстворчатый шифоньер.

В это время я понял, что Я не люблю путешествовать. Злюсь на окружающих. Все быстро смекают, с каким говном связались. Посвящать друзей в удивительный мир своего характера бывает вредно. После поездок некоторые дуются неделями. А если этот конкретный штурмбанфюрер надуется на меня, то все мое многочасовое сидение в пути может оказаться зря. Я промолчал. В которой раз. Может быть зря.
И да, это наводит на мысли, что еще мы делаем зря. А потом делать перестаем, прозрев.

Путь обычного розничного инвестора прост и прям как палка, найденная в лесу. Сначала возникает понимание, что денег зарабатывается вроде много, но куда они деваются – непонятно. Человек начинает интересоваться инвестициями и способами сохранения богатства. Как правило, второй партнер в паре не синхронизирован (все мы разные, что поделать) и начинает сопротивляться попыткам ограничить бюджет. И тут стартует вакханалия самых дурацких способов «инвестиций»:

1. Квартира в ипотеку в Астане/Алматы! Будем сдавать, квартиранты будут оплачивать ипотеку! Звучит как гениальный план. И хочешь – не хочешь, ипотеку надо отдавать, значит деньги будут накапливаться.

2. Золото! Оно сохраняет покупательную способность на протяжении тысячелетий! Почему-то первое, что приходит на ум новичкам-инвесторам

3. Крипта! Это новомодное, конечно. Больше про зуммеров. Графики диких взлетов и падений наводят молодого человека на мысли, что он то самый умный в этой комнате и всего-то надо было купить тут, и продать тут. 10 иксов на ровном месте. Поехали!

4. Ок, чот с квартирой кисло получается, ну хоть ипотека платится. Золото это накупили монет и слитков, валяются. За сколько купили, столько и стоит, учитывая спред между покупкой и продажей. С криптой лажа какая-то, не получается никак. То рано купил, то поздно продал. Надо какими-то более серьезными инструментами заняться.

5. Торговля акциями (опционами, CFD, валютой – подставьте нужное). Сначала курсы пройду, научусь как надо.

6. Минус $2-3 тыс. за разные курсы, подписки, копирование сделок.

7. Минус $5-10 тыс – на самостоятельной торговле. Золото продано, чтобы покрыть убыток и не рассказывать жене.

8. Человек либо окончательно разочаровывается в инвестициях. Либо приходит к пониманию, что все же медленные инвестиции, сначала в местные, а потом может быть в международные акции и ETF все же правильный путь. Начинает все сначала, но уже более правильно.

Тем временем, мой приятель Илюха наслушался моих проповедей и говорит, у меня есть $5 000. Жена не знает. Я хочу вложить. Возьми и инвестируй. Я денег конечно не взял. Заставил его открыть брокерский счет. И так как он заявил, что деньги эти он не снимет никогда до пенсии, посоветовал вложить их в индекс S&P500 (ирландский аккумулирующий ETF). Это было 20 ноября 2018 года. Сейчас баланс его счета $13 317.

За это время произошел Ковид, смены президентов в разных странах, кровавый январь 2022 в Казахстане, митинги 2020 в Беларуси, начало войны в Украине 2022, огромные толпы мигрантов, бегущих от войны и мобилизации.

Нужно учесть невероятный всплеск инфляции за это время. С 2018 по 2026 падение покупательной способности доллара составило 31%.

Так что же произошло с Илюхиными деньгами? Даже в долларах 2018 года, то есть, в реальных деньгах, его накопления сейчас равны $10 165. Реальные деньги увеличились в два раза. Это доходность примерно 10.3% годовых.

Илюхе до пенсии еще лет 15. Если предположить, что его деньги будут расти так же, как в прошлые годы, то к пенсии на его счету будет почти $50 000. Ок, в реальных деньгах 2018 года это $28 000. Однако же рост более чем в пять раз. А в номинале в 10.

Вы все еще хотите проходить весь путь инвестора или глупости все пропустим?

Знайте, что всегда, когда начинается ремонт полосы в Астане - это значит, что я только что посмотрел билеты в Астану на эти даты. Я, конечно, польщен таким вниманием. Аэропорт Астаны отторгает меня еще до того, как я даже собрался лететь. Но право слово, можно было так не напрягаться. Я и в прошлый раз понял, что никому я там не нужен 🙂

#образование

Мой пенсионный возраст наступит в 2036 году. А с 2043 года, законный пенсионный возраст практически не будет иметь значения в Казахстане. Почему? Потому что солидарная пенсия больше не будет платиться. Останется только минимальная поддержка от государства (сегодня это 40 тыс тенге). А значит каждый из нас будет выбирать свой пенсионный возраст самостоятельно. В зависимости от пенсионных накоплений, состояния своих инвестиционных счетов и здоровья. Закон, на самом деле, будет уже совсем третьестепенным вопросом. И в этом состоит преимущество накопительной пенсионной системы.

Видели митинги во Франции против повышения пенсионного возраста? Или возмущения в РФ по этому же вопросу? Все дело в том, что там граждане должны полагаться на милость государства. Когда разрешат – тогда и выйдем на пенсию. Сколько позволят – столько будем пенсии получать. И да, в странах с солидарной пенсионной системой возраст выхода на пенсию – важная часть законодательства. От этого закона зависит сможет ли человек жить как человек, когда больше не сможет работать. Почти во всех развитых странах этот возраст сейчас 67 лет (в Казахстане 63, в России – 65/60, в Турции 7 000-9 000 рабочих дней).

Но не только государства прокладывают тренд на увеличение пенсионного возраста. Мы сами стремимся работать дольше. Большинство клиентов, которые приходили ко мне на интервью, утверждают, что им нравится их работа (или хобби, которое они собираются превратить в работу) и они были бы счастливы заниматься этим постоянно. Но не целый день. И по свободному графику. И отпуск, когда хочешь. И если приболел, то похерил все и уехал в санаторий здоровье поправлять.

И я называю всю совокупность этих хотелок Финансовой Независимостью. Ведь это именно та, заветная мечта, сделать работу опцией, а не обязанностью. Работать не для денег, а для удовольствия. Ведь деньги на жизнь уже есть. Инвестированы и приносят доход.

Работа может быть опцией, выход на пенсию или рабочую пенсию может быть опцией. Планирование опцией быть не может. Планирование обязательно для всех. Без плана – вы не сможете этого достичь. Без плана – у вас нет цели и измерения пройденного к цели пути.

— Скажите, пожалуйста, куда мне отсюда идти?
— А куда ты хочешь попасть? — ответил Кот.
— Мне все равно… — сказала Алиса.
— Тогда все равно, куда и идти, — заметил Кот.

Представьте, что вы умерли. Прожили эту свою жизнь. Finita. Теперь возьмите то, что осталось, и проживите это время как надо.

#образование

В Стамбуле не купались, рано еще. Да, средиземное море посолонее нашей грязной лужицы, но и в нем я плаваю как подкова. Все равно хорошо, конечно. Море. Мы даже на пароме плавали два раза. Или ходили, не знаю, как по-турецки правильно.

В Стамбуле есть Аня. Анна Озтюрк, что само по себе уже оксюморон. А у Ани есть муж, вот он-то настоящий турок, Альпарслан, героический лев переводится. Льва называют Альпчик. И ему, между прочим уже 65, он получает турецкую пенсию, чуть больше, чем в Казахстане, и бегает на работу как молодой. Я спрашиваю, как так ты все еще работаешь?

А он мне и говорит человеческим голосом: А я и не собирался никогда бросать работу. У меня дед работал до смерти, мама работала до смерти, и я буду. Мне нравится. И вообще, не работать – уят.

Во времена наших бабушек, в тот короткий золотой век пенсионеров по всему миру с примерно 70-х до 90-х годов все, что от тебя требовалось, это работать до 60 лет, а потом сидеть в кресле качалке пока не помрешь, все хотелки закрыты пенсией. Ее действительно на многое хватало. Традиционный пенсионный план предполагал короткий и предсказуемый период отдыха. Продолжительность жизни была так себе.
Сегодняшний выход на пенсию может растянуться на десятилетия. Эта «длинная дистанция» усиливает всё: влияние инфляции, риск неудачного выбора момента для входа в рынок (market timing), расходы на здравоохранение и эффект лавины, падающей с горы, даже от незначительных решений.

В то же время рабочая жизнь многих людей стала менее линейной. Люди делают перерывы в карьере ради воспитания детей, учебы, иммиграции, ухода за близкими, восстановления после выгорания или запуска собственных бизнес-проектов.

Уже не новость, видеть человека, который перезапускает карьеру в 50 (ваш покорный слуга). В таком контексте выход на пенсию — это не разовое переключение тумблера в определенном возрасте, а постоянно меняющийся план, который должен поддерживать изменения.

Пенсия «по желанию» — это контроль над своим временем.

Мы считаем, что самый полезный способ переосмыслить ранний выход на пенсию — это начать с Финансовой Независимости. Возможно, не полной. Это может означать сокращение рабочих дней, переход с полной занятости на консалтинг или выбор менее стрессовой работы с более низкой оплатой, которая возвращает вам свободные вечера.

Это может означать возможность взять годовой отпуск (sabbatical) в 50 лет, вместо того чтобы ждать мифической пенсии, которая может никогда не наступить на ваших условиях. Но у этих решений есть цена, и они становятся доступными только тогда, когда ваш баланс и денежный поток позволяют их реализовать.

С учетом этого, планирование выходит на передний план. И это не только планирование денег. Это планирование жизни. Гораздо важнее понимать, чем вы хотите заниматься во второй половине жизни. Где вы хотите быть. Какие следующие цели вы поставите перед собой?

Продолжение следует…

#образование

В Стамбуле, по просьбе Вики выгнал из квартиры муху. Двум этим женщинам было тесно в одной Турции. Я ушел в магазин, по буреки.

Вместо себя муха прислала паука. Он был огромный, сидел в углу над душем, сторожил какую-нибудь съедобную женщину, склонную к гигиене. Испуганный Викин глаз в вотсапе транслировал его изображение увеличенным до размеров футбольного мяча. Шлепок газетой только разозлит урода, решила Виктория. И целый час просидела под одеялом. Немытая, в спортивном костюме на случай погони с его стороны. Звонила мне, пересказывала новости из Интернета. Там написали, это паук породы “домашний”. Питается “всем, что может одолеть”. То есть, Виками. Я предложил составить план захвата душа и смыва оккупанта. Но Вика предпочла не рисковать и дождаться спецназ, точнее спецменя, потому что меня ей нежальче, чем себя и паука. В общем, своими навыками планировщика я не блеснул, но обдумал этот текст зато.

Основы планирования, создающие реальные возможности

При долгосрочном планировании финансовой независимости и времени «после работы», нужно обдумать несколько ключевых вопросов:

Понимание деталей той жизни, которую мы хотим профинансировать: Пенсионный план — это не упражнение с таблицами, это проектирование образа жизни. Где мы будем жить? Как будем проводить время? Будем ли мы поддерживать взрослых детей или пожилых родителей? Хотим ли мы регулярно путешествовать или предпочтем простую жизнь дома с высоким уровнем медицинского обеспечения? Эти вопросы определяют необходимую норму сбережений, уровень риска, который мы можем себе позволить, и доход, который мы в итоге будем получать.

Абсолютно необходимо планирование доступа к ликвидным средствам: Гибкая жизнь требует доступных резервов («буферов»). Это не значит отказ от долгосрочных инвестиций; это значит структурирование денежных резервов так, чтобы рыночная волатильность не заставляла нас продавать растущие активы в неподходящий момент. Это также означает планирование нерегулярных расходов — ремонт дома, замену автомобиля, свадьбу ребенка или медицинское событие — без превращения каждого сюрприза в финансовую катастрофу.

Использование всех доступных опций: В Казахстане, например, пенсионный фонд является индивидуальным и накопительным для каждого. Взносы получают налоговые льготы, с недавних пор даже выплаты не облагаются налогом, эти деньги защищены от кредиторов и принудительного взыскания средств, что помогло бы многим инвесторам не сходить с дистанции. Также пенсионные накопления наследуются. Однако структура фондов становится сложнее, и это не добавляет доверия системе, люди не хотят разбираться. Возможность получить доступ к части накоплений до выхода на пенсию может помочь в реальный кризис, но может разрушить долгосрочные результаты, если станет привычкой. Это, собственно и произошло с большинством людей, кто воспользовался возможностью снятия средств.

Нам нужно планировать риск долголетия: Для многих пенсионеров самая большая опасность — это не резкий обвал рынка, а постоянный рост расходов и ограниченная доходность средств. План должен быть рассчитан на компенсацию инфляции, риск последовательности доходности (sequence-of-returns risk) и меняющиеся потребности здоровья. Все хотят иметь гарантию и не задумываться о том, хватит ли денег до конца пути. Но, к сожалению, этот риск останется с нами до последнего дня.

Здравоохранение — критическая статья расходов

Невозможно говорить о пенсии «по желанию», не касаясь расходов на медицину. Мы все знаем, что медицинская инфляция, изменения в структуре страховых выплат и непредсказуемость состояния здоровья в пожилом да и не очень пожилом возрасте могут дестабилизировать даже хорошо профинансированные планы. 12-дневная поездка в Стамбул была вызвана медицинскими причинами. Обошлась в 6 тыс евро. И кто-то должен был достать их из кармана, не нарушив при том долгосрочный план инвестиций.

Слишком часто люди строят пенсионный бюджет, исходя из сегодняшних расходов на медицину или страховые взносы, и полагают, что это фиксированные расходы — что маловероятно. Хороший план включает стресс-тестирование медицинских расходов и учитывает, как потребности в покрытии будут меняться с возрастом.

Самое дорогое предположение: «Разберемся позже»

Когда выход на пенсию рассматривается как опция, возникает соблазн отложить планирование. В конце концов, если у нас нет фиксированной даты, зачем принимать фиксированные решения? Но эта логика ошибочна, потому что планирование — это не предсказание даты; это создание устойчивости и рычагов, на которые можно нажать, когда жизнь изменится.

Чем раньше мы создадим эти рычаги — дисциплину сбережений, диверсифицированные инвестиции, соответствующее страховое покрытие, управление долгами и четкое наследственное планирование — тем больше выбора у нас будет позже.

Часто неисследованной частью пенсионного плана является эмоциональная сторона. Мы знаем, что многие люди тревожатся из-за пенсии, потому что она представляет собой потерю структуры, идентичности и определенности. Грамотный план помогает справиться с этими эмоциями, заменяя смутный страх конкретными вариантами выбора. Он создает чувство контроля: мы можем продолжать работать, если хотим, но мы не в ловушке.

Мы будем работать по-разному, зарабатывать в разные сезоны и определять «пенсию» более индивидуально, чем предыдущие поколения. Но фундаментальная истина остается прежней: финансовая свобода приходит не от оптимизма, а от подготовки.

#тема

Я в Сингапуре был не раз. Два раза был. Это когда в отпуск. А по работе, в какие-то годы каждые пару месяцев летал туда. Самое интересное там, конечно, люди. Это мутанты, помесь обычных китайцев, и небольших боевых роботов в очках. Тогда еще вождем был Ли Кван Ю, легенда среди диктаторов. Все знали, что он диктатор, но его вполне себе так любили. Хотя в Сингапуре до сих пор практикуются телесные наказания (ага, бьют палками по жопе, но только мужчин), хотя там запрещена жвачка, потому что ею однажды залепили дверь в метро, хотя все мужчины идут в армию на год, а потом каждый год на пару недель, хотя там штраф можно схлопотать за брошенную мимо урны бумажку, - тем не менее, Сингапурцы очень патриотичны, ценят страну, верят правительству, вплоть до рекомендаций по диете и расписанию тренировок.

Многие компании в Сингапуре обращаются с гражданами так, как будто граждане…ну не дебилы, но скажем 10-летние дети. Ну, например, как вам напечатанная на развороте воскресной газеты инструкция пользования унитазами? С картинками. Как сидеть, а как не надо. Как смывать. Что рекомендуется, а что не рекомендуется делать в туалетах. С одной стороны – шок-контент. С другой стороны, я бы во многих странах рекомендовал такие социальные посты в газетах размещать.

Ну вот, есть, конечно в Сингапуре очень инновационные инвестиционные компании, вроде SYFE . Хороший брокер, недавно открыли торговлю не только на США, но и на UK, HK ну и, разумеется, Сингапур. Можно собрать хорошие аккумулирующие портфели на Лондонской бирже или поковыряться в Сингапурской на предмет дивидендов без налогов там (В КЗ и других странах налоги все равно будут).

Так вот, я все время сбиваюсь с темы. Я хотел привести пример, как Сингапурским инвесторам, которые очень любят дивидендные истории, равно как и Казахстанские инвесторы, объясняют, что покупать.

Как создать поток пассивного дохода в S$2 000 в месяц всего с 5 сингапурскими акциями

Многие инвесторы мечтают получать пассивный доход от дивидендов, не прилагая усилий. Звучит заманчиво — получать 2 000 сингапурских долларов (S$) каждый месяц, верно? Дивидендные акции могут помочь вам достичь этой цели. В этой статье мы рассмотрим, как пять компаний, выплачивающих дивиденды, могут воплотить эту мечту в реальность.

Шаг 1: Понимание целевого дохода

2 000 сингапурских долларов (S$) в месяц (примерно $1500 американских) это S$24 000 в год. Если ваш портфель обеспечивает дивидендную доходность в 5%, вам потребуется инвестиционный капитал в размере S$480 000. Естественно, если доходность вашего портфеля выше, то для достижения той же цели потребуется меньший капитал. Однако важно следить не только за доходностью, но и за устойчивостью этих выплат.

Шаг 2: Почему диверсификация по-прежнему важна

Для создания устойчивого портфеля необходима диверсификация. Владение пятью акциями из разных отраслей позволяет избежать концентрации в одном секторе и помогает распределить время выплат.
Например, Singapore Exchange Limited (SGX) обычно выплачивает дивиденды в феврале, мае, октябре и ноябре, в то время как Venture Corporation — в мае и сентябре. Комбинируя такие акции, вы сглаживаете денежный поток. Идеальный микс включает инвестиционные трасты недвижимости (REIT) для доходности, банки для силы дивидендов и защитные компании для стабильности.


1. Oversea-Chinese Banking Corporation (OCBC) — Стабильные дивиденды

OCBC — старейший банк Сингапура. На данный момент он предлагает дивидендную доходность 4,7% и выплачивает ежегодные дивиденды более двух десятилетий.

Показатели: Коэффициент выплат за 2025 финансовый год составил достойные 60%. У банка солидный финансовый профиль: доля неработающих кредитов (NPL) низкая — 0,9%, а коэффициент достаточности капитала (CET1) составляет 15,1%.

Оценка: OCBC торгуется с мультипликатором P/B (цена к балансовой стоимости) 1,5x. Стоит помнить, что банковский сектор цикличен и тесно связан с общим экономическим циклом.

2. Singapore Exchange Limited (SGX) — «Сборщик пошлины»

SGX можно сравнить с системой платных дорог: в любую погоду биржа зарабатывает на операциях, проводимых на финансовых рынках Сингапура.

Показатели: Это позволило группе выплачивать стабильные дивиденды на протяжении последних 20 лет. Текущая доходность составляет 2,2% при коэффициенте выплат 61,9%.

Перспективы: У группы крепкий баланс (соотношение долга к капиталу 0,3x). Учитывая недавние государственные инициативы по развитию финансового сектора Сингапура, перспективы прибыли SGX выглядят оптимистично.

3. Parkway Life REIT (PLIFE) — Устойчивость здравоохранения

Это один из самых стабильных REIT в области здравоохранения с портфелем из 75 объектов в Сингапуре, Японии, Франции и Малайзии. Медицинские услуги востребованы всегда, независимо от состояния экономики.

Показатели: Траст стабильно выплачивает дивиденды с 2007 года, текущая доходность — 3,8%.
Перспективы: Продление мастер-аренды на сингапурские больницы на 20 лет должно увеличить арендный доход на 24,4% к 2026 году. Коэффициент закредитованности (gearing) остается низким — 33,4%, что позволяет трасту справляться с макроэкономическими трудностями.

4. Venture Corporation — Мощный баланс

Отсутствие долгов — отличная поддержка для дивидендных выплат. Venture — технологическая компания, располагающая чистой денежной позицией в размере S$1,28 млрд (на конец 2025 года).
Показатели: Безупречный баланс позволил группе выплачивать регулярные дивиденды в течение последних 12 лет. За 2025 год общая сумма выплат составила
S0,80наакцию(включаяспецдивидендS0,05).

Перспективы: Менеджмент отмечает рост спроса в сегментах сетевого оборудования и полупроводников, подкрепленный развитием гипермасштабируемых дата-центров.

5. CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT) — Голубая фишка среди REIT

CICT — крупнейший REIT Сингапура, управляющий торговыми центрами и офисными зданиями.
Показатели: Траст выплачивает дивиденды с момента основания. Уровень закредитованности — 38,6%. За 2025 год выплата на акцию (DPU) составила S$0,1158.

Перспективы: Хотя геополитическая напряженность может усилить инфляционные опасения, диверсифицированный характер активов этого фонда помогает минимизировать риски. Стабильная макроэкономическая среда Сингапура служит якорем для его портфеля.

Итог: Инвестирование в доход — это долгосрочная стратегия

Наличие диверсифицированного портфеля не означает, что за ним не нужно следить. Риски остаются: сокращение дивидендов, высокие процентные ставки (влияющие на REIT) или отраслевые кризисы.
Однако при грамотном планировании и терпении доход в S$2 000 в месяц вполне достижим. Самые умные инвесторы всегда следят за фундаментальными показателями бизнеса, чтобы убедиться в устойчивости будущих выплат.

Я буду в Астане с 18 апреля по 5 мая. Может быть кто-то хочет сдать мне квартиру на это время? Оплата деньгами или консультацией :-)

И если кто-то давно хотел консультацию, но в формате очного разговора - это тоже ваш шанс меня увидеть вживую не приезжая в Батуми 😂

@alexei_1973

#истории

Димон жил в Пятигорске. Или в Кисловодске? Короче, на курорте жил. Женат, понятное дело. Какая же жизнь на курорте и без жены? Маета одна и нестабильность. Но жена собралась к сестре в Ростов. Или в Краснодар? Эти детали вообще не важны. Уехала в общем на поезде.

Димон, чтобы времени не терять ужрался в день отъезда. И потом каждый раз, когда просыпался, отмечал дни в календаре. Он знал номер поезда и сколько дней жены не будет. Туманная логика алкаша привела его к такой системе подсчетов. Чтобы значит встретить как положено, чин-чинарем, по-людски. Для пущей точности он поднялся на холм за домом и стал смотреть, когда прибывает нужный поезд. Смотреть расписание на вокзале мешали подлые вертящиеся двери, в них и трезвым то не пройдешь. Черствый вокзальный персонал задачу не облегчал. А трезветь ради расписания Димон считал унизительным и растратой холостого времени вхолостую.

Тут его с календарем с пометками, биноклем и запиской 37 пзд, 6 вг, 16 дн, взяли тепленьким. Его объяснения следователя не удовлетворили. Жена приехала, перепугалась, хотела выкупить мужа за деньги или как. Никто не позарился ни на то, ни на другое. Поехал Димон на поезде далече на север за содействие врагу. Жена скоро замуж вышла опять. Пожалела, что на фронт не отправила. Хоть бы денег получила за алкаша бесполезного.

А Димон ехал и думал, что как доедет, надо президенту написать обо всех обстоятельствах дела. Президент мужик-то нормальный, он поймет, что ошибка вышла.